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TRUST CENTER

信任中心

我们不要求客户只相信宣传,我们通过资产、资金、法律、数据和持续披露建立信任。

八个可以被逐项追问的信任模块

任何未取得正式证明的内容都明确标记为待核实。

01

资产真实存在

用项目地址、建筑资料、现场信息与状态清单建立第一层验证。下列项目来自公司资料,尚需通过产权、许可及独立第三方资料进一步核实。

  • 项目地址与地图位置
  • 项目现场照片与建筑资料
  • 产权持有主体:待核实
  • 项目SPV名称:待核实
  • 产权、保险、估值与进度状态
Star Tower Condominium资料称已完成
Long Island City, New York

25层混合用途公寓;资料列示182套住宅及3个零售单元

公司手册第 4 页 · 待独立核实
Centennial Astoria Apartments资料称已完成
Astoria, New York

8层混合用途项目;资料列示45套住宅及3个零售单元

公司手册第 6 页 · 待独立核实
300 W 30 Condominium资料称已完成
Manhattan, New York

17层混合用途公寓;资料列示80套住宅及约5,000平方英尺零售空间

公司手册第 8 页 · 待独立核实
La Vita资料称已完成
Flushing, New York

16层混合用途建筑;资料列示160套住宅及200余间客房

公司手册第 10 页 · 待独立核实
Eden Condominium资料称已完成
Long Island City, New York

两栋8层公寓;资料列示70套住宅

公司手册第 11 页 · 待独立核实
Sunnyside Tower Condominiums资料称筹备中
Sunnyside, New York

拟议19层混合用途建筑;资料列示商业、社区设施、办公及84套住宅

公司手册第 12 页 · 待独立核实
Sound View Garden资料称筹备中
Whitestone, New York

拟议封闭式公寓社区;资料列示200套住宅及社区设施

公司手册第 13 页 · 待独立核实
31-35 W 14th Street资料称筹备中
Manhattan, New York

拟议13层混合用途建筑

公司手册第 15 页 · 待独立核实
250 W 30th Street资料称筹备中
Manhattan, New York

资料列示总可建面积约106,639平方英尺,项目组成待确定

公司手册第 16 页 · 待独立核实
112 Liberty Street资料称筹备中
Financial District, Manhattan

拟议38层混合用途建筑;资料列示117间酒店客房及90套住宅

公司手册第 17 页 · 待独立核实
245 W 34th Street资料称筹备中
Manhattan, New York

资料列示商业及住宅可售面积,示例投资周期5年

公司手册第 18 页 · 待独立核实
236 & 240 W 54th Street资料称筹备中
Manhattan, New York

资料列示商业及住宅可售面积,示例投资周期5年

公司手册第 19 页 · 待独立核实
Flushing Point Hotel资料称筹备中
Flushing, New York

拟议20层酒店;资料列示800间客房

公司手册第 20 页 · 待独立核实

资料来源:Hiwin Group USA Inc. Company Brochure, April 2026。项目状态、产权、许可、投资关系及业绩均待独立核实。

状态透明
02

资金路径透明

拟议资金链路清楚展示,实际安排以法律文件为准。

  • 投资人
  • 第三方托管或认购账户(待确定)
  • 项目SPV
  • 房地产资产
  • 租金收入与费用扣除
  • 收益分配记录
状态透明
03

项目SPV隔离

每个项目原则上使用独立SPV,最终结构由律师确认。

  • 平台科技公司
  • 资产管理公司
  • 112 Liberty 项目SPV:待命名
  • 其他项目SPV
  • 风险隔离边界:待法律意见
状态透明
04

第三方专业机构

绝不把未确定的合作关系包装成背书。

  • 法律顾问:待确定
  • 会计师事务所:待确定
  • 托管机构:待确定
  • 银行与保险公司:待确定
  • 物业、评估、KYC/AML:待确定
状态透明
05

资产数据透明

每个数字都应解释口径、来源、更新时间与情景。

  • 项目总成本与资金用途
  • 租金收入与出租率
  • 物业税、保险与管理费
  • 维修储备与资本支出
  • 融资和平台管理费
  • 可分配现金流与持有期限
状态透明
06

持续信息披露

拟议报告节奏,具体频率以运营能力和法律文件为准。

  • 月度运营简报
  • 季度资产报告
  • 年度财务报告
  • 租金、费用与出租率
  • 维修、资本支出及现场照片
  • 重大事项与退出进度
状态透明
07

创始人与平台共同投资

团队背景与拟议共同投资机制分开披露,不把个人履历等同于已发生投资。

  • 示范投资比例:10%
  • 示例锁定期限:3年
  • 真实共同投资金额:尚未确认
  • 最终比例、资金来源与锁定期:待法律文件确认
联合创始人

王小钢 Xiaogang Wang

资料列示超过20年房地产投资、开发及战略资本管理经验

资料介绍其自2002年进入房地产行业,并于2012年成立纽约开发公司,关注豪华住宅及商业地产的收购、开发与主动管理。

基金资料第 25 页 · 待独立核实
管理合伙人

安东尼·胡 Anthony Hu

资料列示超过30年房地产开发、施工管理及商业贷款经验

资料介绍其职业经历覆盖房地产投资周期,并具备总承包公司创办及管理背景,关注项目筛选、尽职调查与主动资产管理。

基金资料第 26 页 · 待独立核实

资料来源:《地产基金》管理团队章节,April 2026。以上为资料摘要,不构成对个人履历、业绩或共同投资承诺的独立确认。

资料摘要 + 示例机制
08

投资者权利

权利边界必须回到正式法律文件。

  • 获得项目资料与定期报告
  • 获取分配记录与重大事项通知
  • 查看年度财务信息
  • 按文件参与特定事项表决
  • 按约定申请退出或转让
状态透明
PROPOSED FUND FLOW

拟议资金路径

平台运营账户与项目资金账户原则上分离;具体资金路径和托管安排以最终法律文件及合规方案为准。

1投资人
2托管/认购账户
3项目 SPV
4房地产资产
5租金收入
6费用扣除
7收益分配
DISCLOSURE TIMELINE

持续披露示范时间轴

运营简报与现场照片拟议安排
资产报告、租金、费用与出租率拟议安排
年度财务信息(审计安排待确定)拟议安排
融资、诉讼、保险、施工与退出更新拟议安排